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///Erstbezug///Neubau///Apartment mit Balkon///Papenburg-Untenende///

194.000 €

Festpreis

25.07.2025

26871 Papenburg

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Marien-Krankenhaus, bieten wir dieses Apartment zum Kauf an. Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und dreizehn Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon. Beheizt wird das Gebäude durch eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe.

Die hier angebotene Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen offenen Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) mit Zugang zum Balkon und Schlafbereich, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur.
Zur Ausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, Fenster mit dreifach-Verglasung und elektrische Rollläden.

Aufteilung:
- Wohnbereich (ca. 32,43 m²)
- Duschbad (ca. 6,50 m²)
- Flur/Garderobe (ca. 6,71 m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 4,61 m²)
- Terrasse (ca. 6,5 m²)

Besichtigungstermine können kurzfristig stattfinden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,54 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert14 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.01.2025
- Gültig bis01.01.2035

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