Erstbezug nach Sanierung - Schicke 2-Zimmer mit EBK, Parkett, Balkon u. Fußbodenheizung

492,89 €

Nettokaltmiete

22.10.2025

39112 Magdeburg

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 59 Wohnungen und kann erstmals zum 01.11.2025 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine wunderschöne 2- Zimmer Wohnung mit 42,86 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss des Hauses. Vom Flur gelangt man links in das Bad und geradezu in das Schlafzimmer. Rechts kommt man in das Wohnzimmer mit der offenen Einbauküche und dem Zugang zum Balkon. Alle Räume verfügen über eine optimale Aufteilung und vermitteln einen freundlichen und modernen Eindruck. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einem hochwertigen Echtholz- Parkettfußboden ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete492,89 €
- Nebenkosten42,86
- Heizkostenbetrag85,72
- Warmmiete621,47 €
Merkmale
- Wohnfläche42,86 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert21 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.09.2023
- Gültig bis29.09.2033

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Info zur Anzeige

Ort39112 Magdeburg
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum22.10.2025
Anzeigenkennungd5d08333
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KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen

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