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Erstbezug nach Sanierung! Modernes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Langenberg

1.290,00 €

Nettokaltmiete

12.04.2025

42555 Velbert

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Velberter Stadtteil Langenberg. Im Zuge der Sanierung wurden die Wände weiß verputzt, zeitlose Bodenbeläge verlegt und neue Türen eingebaut. Wenn Sie die Einheit betreten stehen Sie zunächst im kleinen Eingangsbereich. Angrenzend befindet sich der geräumige Keller, welche auch über einen Waschplatz verfügt. Über eine weiß/ Anthrazite lackierte Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich zum einen das erste Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, welches mit großen Fliesen in Betonoptik versehen wurde. In der großzügig geschnittene Küche können Sie Ihre ganz eigenen Küchenträume verwirklichen. Außerdem ist hier noch ausreichend Platz für den Essbereich. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer. Abgerundet wird die Etage vom dem gemütlichen Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Im 2. Obergeschoss stehen Ihnen 2 Schlafzimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung, sowie das zweite Bad, welches mit einer Wanne ausgestattet wurde.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.290,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.490,00 €
Merkmale
- Wohnfläche101,46 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert147 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.06.2023
- Gültig bis02.06.2033