ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit großzügigem Schnitt

640,00 €

Nettokaltmiete

18.11.2025

65933 Frankfurt (Main)

Diese großzügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen, die durch hochwertiges Laminat ein behagliches Ambiente erhalten. Der offen gestaltete Küchenbereich verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre. Das stilvolle Tageslichtbad mit Dusche und WC sorgt für täglichen Komfort. Ergänzend besteht die Möglichkeit, einen geräumigen Tiefgaragenstellplatz anzumieten, der Ihr attraktives Wohnangebot ideal abrundet.

Die Wohnanlage besteht aus 3 eigenständigen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Gebäude wurden fortlaufend renoviert bzw. modernisiert und befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Im Innenhof stehen Außen- sowie Garagenstellplätze zur Verfügung. Die bekannte Griesheimer Einkaufsstraße "Alte Falterstraße" befindet sich direkt um die Ecke und bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Parallelstraße weiter liegt die S-Bahnstation "Frankfurt - Griesheim" und nur wenige Gehminuten entfernt erwartet Sie das Griesheimer Mainufer mit seinem maritimen Flair.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete640,00 €
- Nebenkosten53,36
- Heizkostenbetrag54,00
- Warmmiete747,36 €
Merkmale
- Wohnfläche40,00 m²
- Zimmeranzahl1
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert189 kWh/m²a
- Gültig bis08.07.2034