Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhaus im beliebten Stadtteil Duisburg-Hochheide. Sie verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Das Gebäude wurde laufend modernisiert und das Dach kürzlich neu eingedeckt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 77 Quadratmetern bietet die Wohnung großzügige und gut geschnittene Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das gemütliche Schlafzimmer ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich abgetrennt auch eine Home-Office Ecke. Das Schlafzimmer verfügt über elektrische Rolläden. Die separate Küche (ohne Einbauküche) ist funktional und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer komfortablen Dusche und einem Fenster für Tageslicht. Die Waschmaschine kann im Waschkeller gestellt werden. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum.
2025 wurde die Wohnung wie folgt saniert:
- Neue Fenster
- Neue Elektrik
- Wände verspachtelt und gestrichen
- Neues Badezimmer
- Neuer Bodenbelag
- Neue Zimmertüren
- Einsetzung einer Dachgaube
Um die Wohnung anzumieten, benötigen wir folgende Unterlagen:
. Eine positive SCHUFA-Auskunft
. Die letzten drei Gehaltsnachweise
. Eine Kopie Ihres Personalausweises
Die Mietkonditionen sind fair und transparent:
. Es gilt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.
. Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen.
Diese Wohnung ist perfekt für Menschen, die modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
