Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese wunderschöne 3-Raum-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird derzeit komplett hochwertig saniert und erstrahlt schon bald in neuem Glanz.
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten, ein stilvolles Bad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Ruhe legen.
Alle Wohnräume werden mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, die Wände erhalten neue Tapeten und feinen Glattputz, während im Bad und WC großformatige Fliesen für ein modernes, zeitloses Erscheinungsbild sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrassenfläche, die im Zuge der Sanierung erweitert wird - so wie im Grundriss eingezeichnet.
Die neue Terrasse bietet ca. 27 m² Fläche und lädt mit ausreichend Platz für Lounge-Möbel, Pflanzkübel oder eine Sitzecke zum Entspannen im Freien ein.
Der angrenzende private Garten mit rund 80 m² Gesamtfläche bietet zusätzlichen Freiraum, ob für kleine Spielbereiche, ein Kräuterbeet oder sonnige Stunden im Grünen - hier genießen Sie echten Wohnkomfort mit Outdoor-Feeling.
Zwei Terrassen, helle Räume und die ruhige, grüne Lage machen diese Wohnung zu einem echten Wohnhighlight.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 880 €
Tiefgaragenstellplatz: optional 50 €/Monat
Wohnfläche: ca. 80 m²
Terrasse: ca. 27 m²
Garten inkl. Terrasse: ca. 80 m²
Bezug: ab 01.02.2026
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
