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ERSTBEZUG nach Sanierung - Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Westloggia

1.394,00 €

Nettokaltmiete

11.12.2025

81737 München

ERSTBEZUG nach Sanierung

Diese schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug und besticht durch ihren praktischen Grundriss und die schöne Ausrichtung des Wohnzimmers in Richtung Westen. Das Haus wurde 2019 energetisch saniert.
Alle Räume sind von der großzügigen Diele aus erreichbar. In den Wohn- und Schlafräumen wird Eichenparkett verlegt, in Küche und Flur eine moderne Fliese.
Der Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.
Das Bad wird mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgetattet. Ein separates WC rundet den Wohnkomfort ab.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. In der großzügigen Diele kann eine schöne Garderobe untergebracht werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Bei den Bildern handelt es sich teilweise um eine Beispielwohnung nach der Sanierung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.394,00 €
- Nebenkosten330,00
- Warmmiete1.724,00 €
Merkmale
- Wohnfläche75,34 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Gäste WC
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert88 kWh/m²a
- Gültig bis28.07.2029