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Erstbezug nach Sanierung. 4,5 Zi. EG. Whg. im 3 Fam-Haus im idyllischer Ortsrandlage in Wiesenstetten

1.350,00 €

Nettokaltmiete

21.05.2025

72186 Empfingen

Erstbezug nach Sanierung. Grosszügige 4,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in einem 3- Familienhaus im idyllischer Ortsrandlage in Empfingen-Wiesenstetten.

Große Garten mit gemeinsame Nutzung. Das Grundstück ist ca. 2.082 m2 groß.

Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer mit großem Aufwand, stil- und geschmackvoll saniert.
Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig.

Alt und Neu in Einklang gebracht.

Es wurden folgende Sachen im Haus neu gemacht:
-komplettes Dach,
-2 neue Gaupen,
-Fassadenanstrich,
-Heizung Öl-Brennwert,
-Elektrik mit EDV-Verteiler für jede Wohnung,
-Verputz der Wohnungen mit Kalkputz und Silikatfarbe,
-neue Fenster aus Eiche mit 2-fach Verglasung,
-neue Haustüre,
-Echtholzparkett der Firma Kährs geölt,
-hochwertige Einbauküche (Ohne Kühlachrank.)

WICHTIGES:
Bitte nur Anfragen von Interessenten mit festem Arbeitsverhältnis oder Rentner! (Wunsch des Eigentümers.)

Wenn Sie eine Anfrage an uns senden, bitte beantworten Sie folgende Fragen:
-wie viele Personen Sie sind,
-was Sie beruflich machen,
-wo und seit wann Sie genau arbeiten,
-haben Sie Haustiere,
-sind Sie Raucher,
-ab wann möchten Sie die Wohnung mieten und
-was der Grund Ihres Umzuges ist?

Miete:
EUR 1.350,--/Kalt + EUR 250,-- Nebenkosten + Kaution (2 x Kaltmieten)
Warmmiete: EUR 1.600,--

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.350,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.600,00 €
Merkmale
- Wohnfläche115,22 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert97 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.07.2024
- Gültig bis10.07.2034