Erstbezug nach Sanierung, 3-Zimmer in Trossingen

685,00 €

Nettokaltmiete

06.08.2025

78647 Trossingen

In bester Lage von Trossingen befindet sich unweit vom Schulzentrum ein saniertes Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Maßnahmen umfassten die Erneuerung der Hausinstallationen, Ertüchtigung der Heizungsanlage sowie die komplette Renovierung und Sanierung der Wohnungen.

Das Wohnhaus verfügt über großzügige Kellerräume, einen Wasch- und Trockenraum sowie drei Garagen und Stellplätze. Die Wärme wird über eine Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung bereitgestellt.

Die Wohnung befindet sich im DG und bietet mit 3 Zimmern viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Der Wohnraum überzeugt mit komfortabler Aufteilung und moderner Ausstattung. Die Dachdämmung verbessert das Raumklima im Sommer und sorgt für Wärmeschutz im Winter.

Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten ist die Wohnung ab 01.11.2025 bezugsfrei.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete685,00 €
- Nebenkosten80,00
- Heizkostenbetrag100,00
Merkmale
- Wohnfläche50,80 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert219 kWh/m²a