Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit 93 m² in Rheinmünster-Greffern bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: hochwertige Sanierung, durchdachter Grundriss, energetisch zukunftssichere Ausstattung - und das alles in einer ruhigen, naturnahen Lage. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach Kernsanierung und überzeugt durch eine klare, offene Raumaufteilung mit großen Fensterflächen, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Der moderne Grundriss bietet sowohl praktische Funktionalität als auch wohnliche Gemütlichkeit - ideal für Paare oder kleine Familien.
Für angenehmen Wohnkomfort an warmen Tagen sorgt die moderne Klimaanlage, die dank der eigenen Photovoltaikanlage mit 6,3?kWp besonders energieeffizient betrieben wird und so nachhaltiges, kostensparendes Wohnen ermöglicht. Die Kosten für diese hochwertige Anlage betragen zusätzlich 12.000?€.
Ein echtes Highlight ist der überdachte Balkon, der Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ergänzt wird dies durch den Garten (per Sondernutzungsrecht), der zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung im Grünen bietet.
Besonders praktisch: Die angebaute Garage verfügt über einen direkten Zugang zur Wohnung - ideal bei jedem Wetter und auch für zusätzlichen Stauraum, Fahrräder oder als kleine Werkstattfläche nutzbar. Die Kosten für die Garage betragen zusätzlich 15.000 €. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiterer Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche technischen Einrichtungen auf den neuesten Stand gebracht. Die komplette Elektrik wurde erneuert, ebenso wie Böden, Wände, Sanitäranlagen und Dämmung. So genießen Sie ein Wohngefühl auf Neubau-Niveau und das in gewachsener, ruhiger Umgebung.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
