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Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung mit geteiltem Balkon in Edingen

1.190,00 €

Nettokaltmiete

21.05.2025

68535 Edingen-Neckarhausen

Diese großzügige und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses in Edingen-Neckarhausen. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein stilvoll modernisiertes Badezimmer sowie ein durchdachter Grundriss, der viel Platz und Wohnkomfort bietet.

Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit toller Sicht.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und befindet sich im Erstbezug. Hochwertige Materialien, eine moderne Ausstattung und ein barrierefreier Zugang mit Aufzug sorgen für ein komfortables Wohnerlebnis - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der für 60 € monatlich angemietet werden kann. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Wärmepumpe, die Stromversorgung erfolgt separat.

Die Kombination aus ruhiger Lage, zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbinden möchten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.190,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.390,00 €
Merkmale
- Wohnfläche79,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert32 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.09.2024
- Gültig bis16.09.2034