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Erstbezug nach Sanierung - 2-Raum Maisonette-Wohnung in Thalheim

510,00 €

Nettokaltmiete

26.08.2025

09380 Thalheim (Erzgebirge)

Das 2024/ 2025 neu sanierte Wohnhaus liegt zentral in der Drei-Tannen-Stadt Thalheim. Es hat eine gute Verkehrsanbindung und in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus wurde kernsaniert und die Wohnungen wurden modern ausgestattet.

Im Erdgeschoss, sowie im 1. OG befinden sich je eine Etagenwohnung mit 4 Räumen. Weiterhin zwei kleinere Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss (siehe Raumaufteilung).

Das Haus wird mit einer modernen Erdwärmepumpe beheizt, welche zur Energieeinsparung mit Solar und Stromspeicher unterstützt wird.

Auf dem Grundstück stehen den Mietern für PKWs ein Carport mit E-Lademöglichkeit sowie offene Stellflächen zur Verfügung. Weiterhin gehört zu jeder Wohnung ein separater Schuppen mit Stromanschluss.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete510,00 €
- Nebenkosten60,00
- Heizkostenbetrag60,00
- Warmmiete630,00 €
Merkmale
- Wohnfläche60,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert54 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.07.2025
- Gültig bis30.06.2035

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