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ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG! 3,5-ZI.-WHG. MIT BALKON & GARAGE IN GRÜNER LAGE…

1.300,00 €

Nettokaltmiete

15.11.2025

90482 Nürnberg

HERZLICH WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE. So macht Wohnen & Leben einfach Spaß. Diese gut aufgeteilte 3,5-Zi.-Whg. wurde gerade renoviert u. der Einbau der neuen Eingangs- u. Zimmerinnentüren in weiß erfolgt noch bis Ende November 2025. Die Einheit liegt in einem gut gepflegten 3-Parteienhaus mit viel Grün drumherum. Sie treffen hier auf angenehme Nachbarn und werden sich vom ersten Moment an bestimmt sehr wohlfühlen. Und auf dem Balkon lässt es sich einfach mal gut relaxen. Eine Garage vor dem Haus bietet zudem noch Platz für ein KFZ/Motorrad oder auch für Fahrräder.

Hinweis:
- Diese Whg. ist NICHT WG-tauglich!
- Für Singles, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder auch für Familien/Paare mit max. 1 Kind sehr gut geeignet!
- Die mtl. Miete für die Garage beträgt 50,00 € und ist in der Kaltmiete von 1.300,00 € noch nicht mit enthalten.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.300,00 €
- Nebenkosten350,00
Merkmale
- Wohnfläche107,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1969
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.03.2021
- Gültig bis05.03.2031