Bitte den Beschreibungstext und die Hinweise aufmerksam lesen !
Die Lage:
Die umfassend renovierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG (oberstes Geschoß) mit Lift (Halt im Zwischengeschoß) einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage nahe der Pegnitzauen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie U-Bahn und Bus in unmittelbarer Umgebung, ebenso Schulen, Ärzte, Apotheken.
Die Wohnung:
Großzügiger Eingangsbereich mit weißen Bodenfliesen. Von hier geht es in den Wohn- /Essbereich mit Austritt zum großen West-Balkon mit manueller Markise, zum komplett erneuerten, innenliegenden Bad (mit Wanne, Waschbecken und WC) sowie ins Schlafzimmer und in die Küche. Direkter Zugang (verglast) von der Küche zum Wohn- / Essbereich.
Zur Ausstattung:
- Kunststoff-Isolierglasfenster weiß mit Rollos
- Alle Innentüren in weiß
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, fast raumhoch gefliest (neu)
- Parkettboden im Wohn- / Essbereich sowie im Schlafzimmer
- Fliesenboden im Bad, Küche und Flur
- Großer West-Balkon mit manueller Markise
- Türsprechanlage
- Kellerabteil (mit Stromanschluss)
Nicht zugeordnete PKW-Außenstellplätze (Nutzung ausschließlich für Bewohner) befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage.
Mit der Bitte um Beachtung:
Keine Einbauküche vorhanden.
Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung.
Tierhaltung ist nicht gewünscht / gestattet.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Vermietung wegen des Wohnungsschnitts und der Zimmergrößen nur an maximal 2 Personen (keine Wohngemeinschaft !), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.
