/10

Erstbezug nach Neubau! Moderne Doppelhaushälfte mit Garage in Eisenberg

13.07.2025

07545 Gera

Diese stilvolle, neu gebaute Doppelhaushälfte steht ab sofort zur Vermietung bereit. Das Haus überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard – ideal für Paare oder Kleinfamilien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich (ca. 41 m²) mit viel Tageslicht und eine Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Treppe erreichbar und bietet mit ca. 20 m² zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum – perfekt als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Ausstattung:
Hochwertiger Vinyl-Fußboden in Wohn- und Schlafbereichen
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizung und Warmwasseraufbereitung
Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
KfW Effizienzhaus 40 – niedriger Energieverbrauch garantiert
Fotovoltaikanlage zur Reduktion von Nebenkosten
3-fach verglaste Fenster mit Jalousien
Regenwasserzisterne (4.500 l) – ideal z.?B. für die Gartenbewässerung
Garage
Auf Wunsch: Einbauküche möglich

Bezug: sofort möglich