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Erstbezug nach Neubau - 3-Raum Wohnung mit offenem Schnitt, Balkon, Fahrstuhl und TG-Stellplatz

1.214,63 €
Nettokaltmiete
06.09.2025
04720 Döbeln
Die komfortable Wohnanlage mit 4 Häusern und Tiefgarage im Walduferviertel wurden 2023 errichtet und befindet sich in den letzten Zügen der Fertigstellung. Die geschaffenen Wohnungen überzeugen durch ihre offenen, modernen Schnitte und eine luxuriöse Ausstattung. Hinzukommt die schöne Lage mit einem Blick ins Grüne und dennoch die direkte Zentrumsnähe. Alle Wohnungen sind barrierefrei, besitzen einen großzügigen Außenbereich (Terrasse oder Balkon) und der Fahrstuhl führt bis in die Tiefgarage. Wodurch diese Wohnungen alle Seniorengeeignet sind. Selbstverständlich wird auch der gesamte Außenbereich sowie die Treppenhäuser, Keller und Tiefgarage von Fachfirmen gereinigt und gepflegt.

Jede Wohnung bietet Ihnen folgende komfortable Ausstattungsmerkmale:

- vollflächige Fußbodenheizung sowie in jedem Bad einen zusätzlichen Handtuchheizkörper
- Zugang zum Fahrstuhl bis in die Tiefgarage
- Wanne und Dusche sowie einen Waschtisch
- 1 Abstellraum
- 1 Kellerabteil
- bis zu 2 Tiefgaragenparkplätz auf Wunsch
- Netzwerkschrank und Netzwerkdosen in jedem Raum
- Klingelanlage mit Monitor und Überwachungskamera
- Außenbeleuchtung für Balkon/Terrasse
- integrierte Beleuchtung in den Bädern und Ankleidebereichen
- bodentiefe Fenster
- elektrische Fensterläden
















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.214,63 €
    • Nebenkosten369,67
    • Warmmiete1.584,30 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche105,62 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert37 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.06.2021
    • Gültig bis23.06.2031
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    Nettokaltmiete
    04720 Döbeln

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Info zur Anzeige

  • Ort04720 Döbeln
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.09.2025
  • Anzeigen­kennungf237da73
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  • KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen
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