++ Erstbezug nach Modernisierung + 4 Zimmer + EBK + Wannenbad + Gäste-WC + großzügiger Balkon ++

1.408,00 €

Nettokaltmiete

15.11.2025

21465 Wentorf (Hamburg)

Die frisch modernisierte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Hochhauses, welches 1973 erbaut wurde. Alle Räume gehen vom Flur ab, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Einbauherd mit Ceranfeld und mit Dunstabzugshaube ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein modernes hellgefliestes Wannenbad, einem zusätzlichem Gäste-WC, sowie einem großzügigen Balkon auf dem den ganzen Tag die Sonne genossen werden kann. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Designboden ausgestattet. Der Küchen- und Badboden ist gefliest. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Gegenwärtig wird die Wohnung noch bis zum 16.12.2025 modernisiert, daher sind aktuell Beispielfotos inseriert, um den Ausstattungsstandard zu zeigen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.408,00 €
- Nebenkosten410,00
- Heizkostenbetrag155,00
- Warmmiete1.818,00 €
Merkmale
- Wohnfläche104,23 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Personenaufzug
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert65 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.02.2025