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Erstbezug nach Komplettsanierung: 4 ZKB mit großer Südwestterrasse in ruhiger Citylage

1.800,00 €

Nettokaltmiete

05.11.2025

86153 Augsburg

Erstbezug nach Komplettsanierung!

Diese 4 ZKB wurde gerade komplett saniert. Hierbei wurden alle Böden, Bad, WC, Türen, Elektrik, Aluminiumfenster von Schüco und die Einbauküche erneuert.
Im hellen und einladenden Wohnzimmer wurde das Eicheparkett im eleganten Fischgrätmuster verlegt.

Im Gäste-WC besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk mit Personenaufzug.

Der umlaufende Balkon liegt Richtung Süden und Westen.

Ein TG-Stellplatz wird mit angeboten (monatliche Miete € 75,-).

In der Wohnung befindet sich ein großzügiger Abstellraum. Ein zusätzliches Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Die monatliche Gesamtzahlung beträgt:
€ 1.800,- Nettomiete
+ € 140,- Nebenkostenvorauszahlung
+ € 120,- Vorauszahlung für Warmwasser und Heizung
+ € 75,- TG-Stellplatz
€ 2.135,- monatliche Gesamtzahlung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.800,00 €
- Nebenkosten140,00
- Heizkostenbetrag120,00
- Warmmiete2.015,00 €
Merkmale
- Wohnfläche115,65 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungPersonenaufzug
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a
- Gültig bis18.04.2027