Erstbezug nach kompletter Sanierung!

439,00 €

Nettokaltmiete

01.09.2025

06217 Merseburg

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut. Für ein nachhaltig schönes Zuhause wurde der kompletten Wohnblock im Jahr 2024/2025 energetisch saniert. Bei Sachsen-Anhalts erster serieller Sanierung entstand hier ein KfW-Effizienzhaus 55 mit hellen und gut ausges tatteten 2- bis 4-Raum-Wohnungen. Hier können Sie modern und bezahlbar auf rund 44 bis 75 Quadratmetern Wohnfläche leben und zu jede r Jahreszeit ein behagliches Wohnklima genießen. Durch eine energiesparende, hoch wärmegedämmte Fassade, innovative Abluftsysteme un d eine Dreifachverglasung der Fenster wird Heizenergie gespart und die Nebenkosten niedrig gehalten. Zudem werden die Balkone und Ha useingänge erneuert. Die Sanierungsarbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen sein.
Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über eine Zentralheizung und wird mit Fernwärme beheizt.
Hier finden Familien, Paare und auch Singles einen schönen Platz zum Wohnen und Leben.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete439,00 €
- Nebenkosten76,00
- Heizkostenbetrag59,00
- Warmmiete574,00 €
Merkmale
- Wohnfläche58,50 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
Baujahr1956
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert65 kWh/m²a