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Erstbezug nach Kernsanierung - großzügige 4-Zimmer-Wohnung

1.500,00 €

Nettokaltmiete

05.11.2025

65207 Wiesbaden

Große 4-Zi.-Whg. (91 m²) in Wiesbaden-Naurod. Modern saniert, Garten und Poolmitnutzung.
Ort: Wiesbaden-Naurod
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 4
Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 300 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Bezugsfrei ab: 01.01.2026
Highlights der Wohnung:
. Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
. Energieeffiziente Wärmepumpe (A+++), neue Elektrik und Leitungen
. Modernes Tageslichtbad
. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche
. 4 Zimmer
. Helle Räume, durchdachter Grundriss
Besonderheiten im Haus:
. Großes Grundstück mit gemeinschaftlicher Nutzung:
. Swimmingpool
. Gartenmöbel
. Schaukel und Trampolin
Lage:
. Wiesbaden-Naurod: ruhig und naturnah, gute Anbindung ins Stadtzentrum
. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und ÖPNV in der Nähe
Sonstiges:
. Erstbezug nach Sanierung - alles neu!

Weitere Angaben

Nettokaltmiete1.500,00 €
Merkmale
- Wohnfläche91,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1898
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert213 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.10.2025
- Gültig bis13.10.2035

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