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Erstbezug nach Kernsanierung - 5 ZKB, provisionsfrei

1.200,00 €

Nettokaltmiete

10.09.2025

50126 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)

Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahr 1912 erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht ein Ankleidezimmer zur Verfügung, was die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf macht. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt im Alltag dient. Der gepflegte Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden und bietet Raum zum Entspannen.

Eine Einbauküche ist optional und kann auf Wunsch gegen einen monatlichen Aufpreis von 150€ dazu gemietet werden.

Die Wohnung im EG (ca. 65m2) steht zeitgleich für eine Neuvermietung zur Verfügung und kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Ideal zum Generationswohnen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten250,00
Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr1912
Energiebedarfskennwert211 kWh/m²a

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