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Erstbezug nach Kernsanierung - 3 Zimmer Wohnung in der Innenstadt

850,00 €

Nettokaltmiete

09.12.2025

77694 Kehl

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohneinheiten erwartet Sie eine hochwertig sanierte Wohnung im 6. Obergeschoss mit echtem Penthouse-Flair. Die optimale Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine sonnige Loggia.
Die zentrale Lage in Kehl, kombiniert mit kurzen Wegen zur französischen Grenze, macht die Wohnung ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Ruhe verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick

?? Penthouse-Flair - oberste Etage, weite Sicht, sonnendurchflutet

?? Bezugsfertig - umfassend & professionell modernisiert

?? Südausrichtung - helle Räume & sonnige Loggia

??? Loggia (3,79 m²) - geschützt & wetterunabhängig nutzbar

?? Alles erneuert: Elektrik, Leitungen, Fenster, Böden, Wände (Strukturputz)

?? Hochwertige Vinylböden & moderne Fliesen in Bad und WC

?? Ca. 70 m² Wohnfläche - 3 gut geschnittene Zimmer

??? Separate Küche + modernes Bad & Gäste-WC

?? Zusätzlicher Kellerraum

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.100,00 €
Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller, Personenaufzug
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.04.2018
- Gültig bis04.04.2028