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Erstbezug nach Kernsanierung - 2,5 ZKB, provisionsfrei

670,00 €

Nettokaltmiete

10.09.2025

50126 Bergheim (Nordrhein-Westfalen)

Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kernsanierten Altbaus aus dem Jahr 1912 bietet auf ca. 65 m² einen sehr guten Schnitt mit hellen Räumen. Ein Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem die Mitbenutzung des gepflegten Innenhofs.

Eine Einbauküche ist optional und kann auf Wunsch gegen einen monatlichen Aufpreis von 150€ dazu gemietet werden.

Die Wohnung im OG (ca. 120m2) steht zeitgleich für eine Neuvermietung zur Verfügung und kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden. Ideal zum Generationswohnen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete670,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1850
Energiebedarfskennwert211 kWh/m²a

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