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Erstbezug! Modernisierte Altbauwohnung in Linden

915,08 €

Nettokaltmiete

20.09.2025

30453 Hannover

Diese attraktiv geschnittene und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an der Badenstedter Straße - ideal gelegen zwischen Linden und Badenstedt. Hier wohnen Sie urban und zugleich ruhig, mit sehr guter Anbindung und vielseitigem Umfeld.

Das Gebäude wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fassade, sämtliche Fenster sowie die Außenanlagen komplett erneuert. Hinter dem Haus stehen Ihnen separat anmietbare Außenstellplätze zur Verfügung, zudem sorgen praktische Fahrradständer für zusätzlichen Komfort.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gas-Kombitherme, die zugleich für die Warmwasserbereitung sorgt.

Neben dem Objekt befindet sich ein im Bau befindliches Grundstück.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete915,08 €
- Nebenkosten205,00
- Warmmiete1.120,08 €
Merkmale
- Wohnfläche87,15 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungKeller
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert72 kWh/m²a

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