ERSTBEZUG! Moderne OG 3-Zimmer-Wohnung in SY-Barrien, mit ausgebautem Spitzboden

1.100,00 €

Nettokaltmiete

29.09.2025

28857 Syke

Objektbeschreibung Vermietet wird eine 3-Zimmer-Wohnung in einem 4-Familienhaus. Hochwertig und modern erstellt und ausgestattet bietet sie geräumige, ca. 71 m² im 1. OG. Weitere ca. 20 m² Wohnfläche stehen im ausgebauten Spitzboden (mit Fenster) zur Verfügung.

Eine moderne und exzellente Einbauküche wird mitvermietet, elektrische, ausgeschäumte Alurollläden, Großformatfliesen, Fußbodenheizung und ein zeitloser, strapazierfähiger Vinylboden werten diese hochklassige Wohnung zusätzlich auf.

Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Die Heizung wird energieeffizient mittels Luft-Wärmepumpe betrieben.

DER STROM IST IN DEN NEBENKOSTEN ENTHALTEN!

Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Abstellraum. Raumaufteilung gemäß beigefügtem Grundriss.

Auf den Fotos sind beispielhaft die Ausführung und Materialien zu sehen (aus anderen Objekten).

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.100,00 €
- Nebenkosten125,00
- Warmmiete1.225,00 €
Merkmale
- Wohnfläche91,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert7 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.09.2025
- Gültig bis04.09.2035