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Erstbezug: Moderne Loft-Wohnung 92qm mit Küche zentral in Nürnberg

1.590,00 €

Nettokaltmiete

30.05.2025

90443 Nürnberg

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/363691/

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese exklusive, kernsanierte Wohnung im 2.OG vereint modernen Komfort mit dem Charme eines stilvollen Altbaus. Sie beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung sowie der loft-artigen Raumhöhe von 3,90 Metern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92 m² und 3.5 Zimmern bietet sie idealen Komfort für Singles, Paare oder Familien mit Anspruch an Design und Qualität.
Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme, elegante Atmosphäre und die vielen Fenstern sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Eine neue Design Küche, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie zusätzlichem Gäste-WC runden das Gesamtbild ab.

Die 3 Zimmer, sowie der zusätzliche Küchen-Essbereich, der Abstellraum und der großzügige Flur bieten die Grundlage für ein perfektes Wohnerlebnis. Die Fenster zum Innenhof ermöglichen - auch geöffnet - viel Ruhe.

Eine nagelneue Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und viel Stauraum ist im Mietpreis inkludiert.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.590,00 €
- Nebenkosten70,00
- Heizkostenbetrag130,00
Merkmale
- Wohnfläche92,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert71 kWh/m²a