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Erstbezug - Moderne & hochwertig sanierte Wohnung in zentraler Lage in Bredeney

1.120,00 €

Nettokaltmiete

08.07.2025

45133 Essen

Wir vermieten eine wunderschöne, lichtdurchflutete und topmoderne Wohnung in zentraler Lage. Die Immobilie wurde komplett kernsaniert und überzeugt mit einem hochwertigen, stilvollen Wohnkonzept.

Highlights der Wohnung:
- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- Energieeffizient dank Wärmepumpe, neuer Fenster, gedämmter Fassade & PV-Anlage
- Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten – inkl. BORA-Kochfeld
- offener, heller Grundriss mit großzügigen Fenstern
- Edle Materialien & exklusive Ausstattung
- Aufzug
- barrierefrei
- Klingelanlage mit Videofunktion
- Kellerraum und separater Waschkeller
- Fahrradstellplätze im Keller mit ebenerdigem Zugang

Diese Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in bester Lage – ideal für alle, die eine Kombination aus Nachhaltigkeit, Stil und moderner Technik suchen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.120,00 €
- Nebenkosten300,00
- Warmmiete1.420,00 €
Merkmale
- Wohnfläche83,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Haustiere erlaubt
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert20 kWh/m²a

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