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ERSTBEZUG! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Varel-Obenstrohe zu vermieten

980,00 €
Nettokaltmiete
02.08.2025
26316 Varel
In zentraler Wohnlage von Varel-Obenstrohe bieten wir Ihnen eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und ist barrierearm konzipiert.

Sie erreichen die Wohnung komfortabel über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Der Zugang zur Wohnung befindet sich rechtsseitig auf dem Flur. Die Wohnfläche von ca. 88,88?m² ist durchdacht aufgeteilt: Zwei mögliche Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kochbereich sowie der Zugang zum nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon bieten ein helles und modernes Wohnambiente.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und modernen Armaturen ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein ca. 6?m² großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet nützliche Abstellfläche.

Die moderne Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Senioren. Durch die Kombination aus Personenaufzug und barrierearmer Bauweise ist komfortables, altersgerechtes Wohnen problemlos möglich.

Ein PKW-Stellplatz sowie ein Fahrradabstellraum befinden sich direkt vor dem Haus.







Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete980,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.180,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche88,88 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert7 kWh/m²a
    • Gültig bis16.04.2035
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    26316 Varel

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Info zur Anzeige

  • Ort26316 Varel
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.08.2025
  • Anzeigen­kennung13cde24a
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen
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