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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK zentral in Gangkofen

740,00 €

Nettokaltmiete

21.11.2025

84140 Gangkofen

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus direkt am Marktplatz von Gangkofen und umfasst rund 60 m² Wohnfläche. Sie liegt im zweiten Obergeschoss, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Der gut durchdachte Grundriss mit separater Speise- bzw. Abstellkammer bietet optimale Stellmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.

Die hochwertig errichte Wohneinheit verfügt über einen kleinen, zur straßenabgewandten Seite orientierten Balkon sowie über ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung installiert, die über eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Ein großzügiges Kellerabteil ergänzt das Angebot und sorgt für weiteren praktischen Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, der in der Kaltmiete bereits enthalten ist. Nicht enthalten ist eine neu eingebaute Einbauküche (75 Euro/Monat), die zusätzlich zur Kaltmiete berechnet wird.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete740,00 €
- Nebenkosten75,00
- Heizkostenbetrag75,00
Merkmale
- Wohnfläche61,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2025