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Erstbezug: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil in Bestlage von Alterlangen

1.600,00 €
Nettokaltmiete
22.08.2025
91056 Erlangen
Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im modernen Neubauprojekt LB33 in Alterlangen überzeugt durch stilvolles Design, einen durchdachten Grundriss und erstklassige Ausstattung. Ein Penthouse-ähnliches Raumgefühl entsteht durch den komplett schrägenfreien Wohnbereich.

Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer.

Die nach Westen ausgerichtete Dachloggia lädt zu entspannten Stunden in der Abendsonne ein. Bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und eine moderne Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Ein weiteres Extra ist der Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der mitvermietet wird.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht allen Bewohnern der Anlage zur Verfügung und beinhaltet einen kleinen Spielplatz als zusätzliche Freifläche für Familien mit Kindern. Ein überdachter Fahrradstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.







Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.600,00 €
    • Nebenkosten350,00
    • Warmmiete2.000,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche89,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025

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    Nettokaltmiete
    60326 Frankfurt (Main)

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Info zur Anzeige

  • Ort91056 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.08.2025
  • Anzeigen­kennung1fb96fc3
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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