Siegen (Universitätsstadt)
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Erstbezug in Toplage - hochwertige Wohnung am Stadtwald, im Grünen über Siegens Dächern - 1. OG

1.035,00 €
Nettokaltmiete
09.07.2025
57072 Siegen (Universitätsstadt)
In einem architektonisch ansprechenden Neubau mit nur sechs Wohneinheiten entsteht diese hochwertige Wohnung in einer der begehrtesten Aussichtslagen Siegens. Die Fertigstellung ist für September/Oktober 2025 geplant - doch schon jetzt überzeugt das Projekt mit seiner zeitgemäßen Gestaltung, der Auswahl erstklassiger Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept, das Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit vereint.

Ein echtes Highlight: die traumhafte Panoramaaussicht über die Stadt. Ob beim ersten Kaffee im Morgenlicht oder einem Glas Wein zum Sonnenuntergang - hier genießen Sie jeden Tag besondere Ausblicke und Momente.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss zur Straßenseite und bietet einen durchweg stimmigen Grundriss. Gleich beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit stilvollem, maßgefertigtem Einbauschrank - ein erstes Zeichen für das gehobene Wohnambiente.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Lichtdurchflutet und einladend - ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Abende oder einfach zum Wohlfühlen.
Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzug, während das moderne Bad mit bodengleicher Dusche jeden Tag mit einem Hauch von Wellness beginnt.

Der Balkon, gut geschützt und mit beeindruckendem Ausblick ins Grüne und über die Dächer Siegens, wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und überzeugt auch technisch durch Qualität und Nachhaltigkeit - für niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten (monatlich 55,- €).

Grundriss und weitere Ausstattungsdetails senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.













Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.035,00 €
    • Nebenkosten210,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche69,71 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert26 kWh/m²a
    • Gültig bis12.06.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort57072 Siegen (Universitätsstadt)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.07.2025
  • Anzeigen­kennungb2464c2d
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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