Erstbezug - ideal für Familien

1.528,88 €

Nettokaltmiete

23.10.2025

12557 Berlin

. Neubauquartier mit 64 Gebäuden und ca. 1.200 Wohnungen
. die ersten Gebäude sind bereits bezogen und vollvermietet
. alle Wohnungen wurden mit Einbauküchen ausgestattet
. sämtliche Gebäude sind barrierefrei zugänglich
. die Wohnung ist ebenfalls barrierefrei
. Spielflächen in den Hofbereichen
. großzügige Spiel- und Erholungsflächen künftig im Uferbereich der Dahme
. autofreie Zonen im Quartier
. attraktive Grünflächen
. nachhaltiges Freiraumkonzept
. hohe Standards im Bereich Klimafreundlichkeit und Mobilität
. Photovoltaik zur Gewinnung von Allgemeinstrom innerhalb des Quartiers
. Quartierladesäulen für E-Mobilität
. Tiefgaragen- und Außenstellplätze separat anmietbar
. Mieterkeller vorhanden
. gut erreichbare Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen
. Fahrradabstellplätze in den Außenbereichen
. hochwertige Ausstattung der Wohnungen u.a. mit Designboden, Fußbodenheizung
. familiengerechte Grundrissgestaltung inkl. offener Küchen im Wohn-/Essbereich
. dreifachisolierte Fenster, meist bodentief
. elektrischer Sonnenschutz an den Fenstern (außer Nordseite)
. Errichtung der Gebäude nach DGNB-Standards

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.528,88 €
- Nebenkosten225,99
- Heizkostenbetrag163,26
- Warmmiete1.918,13 €
Merkmale
- Wohnfläche92,24 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert68 kWh/m²a
- Gültig bis06.11.2033