1.290,00 €
Nettokaltmiete
23.03.2025
78351 Bodman-Ludwigshafen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich innerhalb eines neu erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bodman-Ludwigshafen, Ortsteil Ludwigshafen.
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Abstellräume, die Kellerräume, die Garagenstellplätze und Fahrradabstellplätze.
In Erdgeschoss befinden sich zwei Dreizimmerwohnungen, mit großzügigen Terrassen und der Möglichkeit sich weitere Gartenanteile zu erwerben.
Im Ober-/ und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Dreizimmerwohnungen.
Der Zugang zu den Wohnungen und dem Kellergeschoss erfolgt über das Treppenhaus und über den Lift. Das Treppenhaus ist altersgerecht erreichbar.
Zu jeder Wohnung gehört eine großzügige Terrasse oder Balkon. Welche Wahlweise im Erd- und Obergeschoss mit einem hölzernem Schiebeladen als Sonnenschutz und zur Beschattung ausgestattet werden können.
Es ist möglich, sich Bereiche des Grundstückes mit einem Sondernutzungsrecht zu erwerben. Dies bietet sich insbesondere für die Gartengeschosswohnungen an. Architektonisch entspricht das Wohnbauprojekt moderner, gehobener und energetisch effizientester Architektur.
Gebaut werden die Wohnungen in natürlicher, wohngesunder und vor allem hochwärmedämmender HolzHybridBauweise. Die Gebäudehülle erfüllt den KfW-Standart, das garantiert Ihnen äußerst geringe Energiekosten. Durch das Energiekonzept, und die sehr klimafreundliche Bauweise sind die Wohnungen durch die KfW-Bank förderfähig.
Das Energiekonzept umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und intelligenter Speichertechnik. Sprich Sie heizen und duschen mit Sonnenstrom, und das fast das ganze Jahr über. Die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung führt zu einem besonders allergikerfreundlichen Raumklima, da immer frische, saubere Luft bereit gestellt wird.
Das Mehrfamilienhaus ist als PlusEnergie-Haus ausgelegt, das heisst, dass durch die Photolvoltaikanlage (inkl. Batteriespeicher) mehr Energie erzeugt wird, als das Haus im allgemeinen Bereich benötigt.
