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Erstbezug! Hochwertiger Neubau mit Parkett u. moderner Einbauküche!

1.160,00 €

Nettokaltmiete

04.12.2025

04315 Leipzig

Das Wohnensemble "LOUX-Living" ist ein hochmoderner Neubau am Torgauer Platz. Die Anlage besteht aus zwei 7-geschossigen Gebäuden und umfasst insgesamt 122 Wohnungen mit Größen zwischen 38 und 147 m². So finden hier Singles und Paare, aber auch Familien ein neues Zuhause.

Zwischen den beiden Häusern spannt sich ein großzügiger, grün angelegter Innenhof auf. Die Balkone oder Terrassen der Wohneinheiten sind mehrheitlich hofseitig angelegt. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern eröffnet sich ein freier Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Für eine Bewerbung stellen Sie uns bitte eine Anfrage über das Immobilienportal. Sie erhalten dann die Abfrage nach DSGVO und eine Email mit einer Selbstauskunft, die Sie gern schon übermitteln können.

Auch für Mobilität ist gesorgt: Die Tiefgarage des Gebäudekomplexes bietet 62 PKW-Stellplätze. Insgesamt stehen weitere 122 Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Die Tram-Haltestelle liegt nur 30 Meter entfernt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.160,00 €
- Nebenkosten177,00
- Heizkostenbetrag106,00
- Warmmiete1.523,00 €
Merkmale
- Wohnfläche96,67 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2024
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert19 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.11.2023
- Gültig bis29.11.2033