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ErstbezugHochwertige Wohnung mit Einbauküche

580,00 €

Nettokaltmiete

29.07.2025

96476 Bad Rodach

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem von zwei Mehrfamilienhäusern, die eingebettet sind in ein komplettes Wohnquartier, welches die DFK in Bad Rodach entwickelt. Dabei entstehen in fünf Bauabschnitten insgesamt 160 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern und 15 Reihenhäuser. Die im ersten Bauabschnitt erstellten zwölf Zwei-Zimmer- und 28 Drei- Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 46 und 76 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Weg ins Freie, entweder über eine Terrasse oder einen Balkon.

Die Gebäude entsprechen den aktuellen Neubaustandards und werden per Fernwärme beheizt sowie mit Warmwasser versorgt. Der nachhaltige Energieträger ist dabei Holz in Form von Hackschnitzeln. Zusätzlich werden die Gebäude gemäß des energiesparenden Standards eines KfW-Effizienzhauses
40 errichtet. Im Außenbereich stehen insgesamt 42 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Außerdem werden Abstellplätze für Fahrräder in ausreichender Anzahl eingerichtet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete580,00 €
- Nebenkosten145,00
- Heizkostenbetrag160,00
- Warmmiete885,00 €
Merkmale
- Wohnfläche72,10 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Personenaufzug, Einbauküche
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert43 kWh/m²a