Erstbezug! Hochwertige 3-Raum-Wohnung in der Erfurter Innenstadt!

850,00 €

Nettokaltmiete

21.07.2025

99084 Erfurt

Im Herzen der Erfurter Altstadt erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - bereit für den Erstbezug nach vollständigem Dachausbau. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ein offenes Wohnkonzept und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet Ihnen einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich. Von der offenen Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - eine kleine Oase mitten in der Stadt, ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde ebenso wie der Rest der Wohnung mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail gestaltet. Edler, moderner Designbelag verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente und sorgt zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht.

Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Hinweis: Nach der Vermietung dieser Wohnung finden Renovierungsarbeiten im Treppenhaus statt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten220,00
- Warmmiete1.070,00 €
Merkmale
- Wohnfläche76,70 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert255 kWh/m²a