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Erstbezug: Helle 2 Zimmer mit Loggia, Einbauküche, Parkett, Tagelichtbad mit Walk-In-Dusche, Aufzug

940,00 €
Nettokaltmiete
22.10.2025
30519 Hannover
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des Neubauprojekts lädt zum Wohnen genießen ein. Beide Zimmer haben eine helle Wohnatmosphäre durch bodentiefe Fensterelemente. Im offenen Koch- und Essbereich ist bereits eine moderne Einbauküche mit allen Geräten vorhanden. Vor hier aus und auch vom Wohnzimmer aus haben Sie jeweils Zugang zur Loggia. Hier können Sie Ihre Freizeit an warmen Tagen genießen. Ausgestattet mit Echtholz-Parkettboden, weißen, glatten Wänden, elektrischen Rollos und Fußbodenheizung können Sie Ihr neues Zuhause einrichten. Das moderne Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Gesamtbild ab.

Das neue Wohnquartier "Leineauen" bietet urbanes Wohnen im Grünen. Es besteht aus acht Baukörpern in aufgelockerter Bebauung und in moderner, ansprechender Architektur des international bekannten Architekten Max Dudler. Der Stadtplatz mit Grünfläche ist der Treffpunkt für ein geselliges Miteinander für Groß und Klein. Einzelhandelsflächen, ein Restaurant mit Bar, Büroflächen und auch eine Kindertagesstätte im Quartier erhöhen die Wohnqualität.
Zur Vermietung stehen insgesamt 119 moderne 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, davon 54 öffentlich geförderte Wohnungen, mit ansprechenden Grundrissen. Die gehobene Neubauausstattung besteht aus hochwertigem Echtholzparkett und weißen Wänden, modernen Bädern und offenen Küchen.
Jede Wohnung hat eine Loggia/Terrasse/Dachterrasse und ein zugeordnetes Kellerabteil im Untergeschoss. Personenaufzüge, Elektrische Rollläden, hohe Energieeffizienz durch KfW-55 Standard, Fußbodenheizung, Videosprechanlage und Stellplätze und E-Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen den Neubaukomfort. Selbstverständlich sorgt ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete940,00 €
    • Nebenkosten200,00
    • Warmmiete1.140,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche59,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBad mit Fenster, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert53 kWh/m²a

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    Nettokaltmiete
    30519 Hannover

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Info zur Anzeige

  • Ort30519 Hannover
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.10.2025
  • Anzeigen­kennunge5115eee
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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