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Erstbezug: Exklusive Gartenwohnung in luxuriösem Neubau

4.500,00 €

Nettokaltmiete

27.04.2025

22587 Hamburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem exklusiven Neubaugebäude mit nur drei Wohneinheiten, der 2025 fertiggestellt wurde. In einer der begehrtesten Lagen von Blankenese bietet dieses einzigartige Objekt höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung.

Auf großzügigen 160 m² Wohnfläche erstrecken sich vier stilvolle Zimmer, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Bereiche beeindrucken. Die luxuriöse Ausstattung umfasst edle Materialien, hochwertige Bodenbeläge und modernste Haustechnik.

Besonders erwähnenswert ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven offenen Küche, die sich perfekt in das elegante Ambiente einfügt. Die Küche bildet das Herzstück und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ausgestattet mit hochwertigsten Geräten, erfüllt sie höchste Ansprüche in Sachen Funktionalität und Design.

Ein weiteres Highlight ist die exklusive Tiefgarage mit einem Auto-Fahrstuhl, die höchsten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge garantiert. Ein Stellplatz ist im Mietangebot enthalten.

Diese Immobilie vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und einer erstklassigen Lage - ein wahres Juwel!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete4.500,00 €
- Nebenkosten650,00
- Heizkostenbetrag150,00
- Warmmiete5.150,00 €
Merkmale
- Wohnfläche160,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Keller, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
- Gültig bis27.01.2035