Rostock
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Erstbezug - Einliegerwohnung mit Vollausstattung, sowie Abstellraum, Ankleide, Terrasse & PKW-Stellplatz

1.100,00 €
Nettokaltmiete
19.06.2025
18147 Rostock
Erstbezug nach Komplettsanierung! Diese hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattete Einliegerwohnung befindet sich in einer historischen Familienvilla im ruhigen, grün gelegenen Rostocker Ortsteil Krummendorf - dem charmanten Mittelpunkt der Hansestadt.

[Virtuelle Wohnungstour auf Anfrage]

Der private Zugang, die eigene Südwest-Terrasse und ein Stellplatz direkt vor der Tür bieten höchsten Komfort im Alltag. Die Wohnung wurde aufwendig saniert und stilvoll möbliert - ideal für Berufspendler, Klinikpersonal, ruhesuchende Einzelpersonen oder alle, die einfach hochwertig und unkompliziert wohnen möchten.

Fernsehen erfolgt über Satellitenempfang. Ein Telefon-/Internetanschluss (DSL bis 100?Mbit/s, z.?B. Telekom) ist vorhanden - ein Vertrag kann bei Bedarf vom Mieter selbst abgeschlossen werden. Glasfaser liegt aktuell nicht an.

Im hinteren Teil des Grundstücks gehört eine eigene, fest installierte Wäschespinne zur Wohnung - ideal zum Trocknen oder für einen Moment an der frischen Luft. Die angrenzende Grünfläche ist nicht mit vermietet, kann aber mal auch zum Lesen, Entspannen oder Lauschen der Vögel genutzt werden.

Auf dem Grundstück lebt ein freundliches, junges Labradormädchen - wer keine Angst vor streichelbedürftigen Fellnasen hat, wird sich hier besonders wohlfühlen.

Auf einem anderen Teil des Hofes wird auch eine kleine private Imkerei betrieben - gut abgeschirmt und nicht im Wohnbereich. Hier gibt es den leckersten Honig ????.

Hinweis: Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet - im Außenbereich jedoch möglich.

Noch ein persönlicher Hinweis des Vermieters zum Schluss: Die Wohnung befindet sich direkt unter dem privaten Wohnbereich eines Familienmitglieds, das sehr empfindlich auf intensiven Knoblauchgeruch reagiert. Die Vermieter würden sich freuen, wenn das im Sinne eines angenehmen und rücksichts­vollen Miteinanders bei der Anmietung berücksichtigt werden kann.















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.100,00 €
    • Warmmiete1.290,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche59,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl1
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Einbauküche
  • Baujahr1927
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert112 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.01.2022
    • Gültig bis05.01.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort18147 Rostock
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.06.2025
  • Anzeigen­kennungacfe8dcd
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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