Erstbezug Doppelhaushälfte nahe Ostsee

417.000 €

Festpreis

13.09.2025

24217 Barsbek

Diese Doppelhaushälfte ist für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus durchdacht. Im Erdgeschoss erreicht man barrierefrei 75,7 m² Wohnfläche bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, barrierefreien Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und großem Flur.
Im Obergeschoß sind zusätzliche 66,28 m² zum Wohnen verfügbar. Diese sind verteilt über 3 Zimmer, Duschbad und eine schöne Dachterrasse.

Haus ist bezugsfertig und sofort verfügbar.

Für die Flexibilität sorgen 2 Küchenanschlüsse und eine umfangreiche Elektroausstattung.
Erdgeschoss gesamt 75,73 m² . Bestehend aus : Wohnzimmer 20,99 m² , Küche 11,79 m², Gästezimmer 13,78 m², WC/DU 6,11 m², Windfang 4,63 m², Diele 8,86 m², Abstellraum 1,92 m² , HAR 7,21 m² .
Dachgeschoss gesamt 66,28 m², bestehend aus: Spielraum 25,67 m² , Zimmer 1 11,09 m², Zimmer 2 11,16 m² , WC/Dusche 6,42 m², Dachterrasse(50%) 11,94 m².

Preis bezugsfertig 417.000,- €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche141,00 m²
- Grundstücksfläche376,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert29 kWh/m²a

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