Rellingen
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Erstbezug - barrierearm - selbst nutzen oder toll vermieten?

438.000 €
Festpreis
10.10.2025
25462 Rellingen
Die kleine Eigentumswohnanlage überzeugt durch hochwertige Materialien, durchdachte moderne Grundrisse und im Inneren mit lichtdurchfluteten großen Räumen und Komfort. Sie finden hier Entspannung und Wohlfühlatmosphäre.

Der moderne Neubau wurde als "KfW Effizienzhaus 55 EE" mit erneuerbarer Energie (Gasheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe) erstellt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostatsteuerung. Das Gebäude wurde 2024 fertig gestellt.
Ein Fahrstuhl ist vorhanden, hiermit erreichen Sie auch die Räume im Keller.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und bietet zwei Bäder und eine große Terrasse.
Die Ausstattung hinsichtlich der geräumigen Duschbäder, der Bodenbeläge oder auch der Türen ist überdurchschnittlich.
Über eine Video-Sprechanlage kommunizieren Sie mit Ihren Besuchern, der Anbau von Markisen oder auch Außenrollläden ist möglich.

Den Wohnungen zugeordnet ist jeweils ein Kellerraum.
Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum mit der Möglichkeit des Anschlusses eigener Maschinen, ein Trockenraum und ein Raum für Kinderwagen, Rollstuhl o.ä. zur Verfügung.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche80,45 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
    • Gültig bis22.10.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort25462 Rellingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum10.10.2025
  • Anzeigen­kennung467c5b1a
  • Aufrufe dieser Anzeige8
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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