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Erstbezug - Attraktive Neubau Erdgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage

920,00 €

Nettokaltmiete

01.07.2025

56727 Mayen

In ruhiger und schöner Wohnlage von Mayen bieten wir eine attraktive Neubauwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten an.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 76,06 m². Sie verfügt über helle sowie freundliche Wohnräume und bietet Platz für Singles, Paare als auch der kleinen Familie.

Die Wohneinheit überzeugt durch ihre moderne Architektur und der qualitativ hochwertigen Bauweise. Weiterhin ist eine altersgerechte Nutzung durch einen Aufzug und bodentiefe Duschen gewährleistet.

Die Neubauwohnung bietet exklusiven Wohnraum, der sich wie folgt aufteilt:

offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, Büro mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Badzimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Doppelgarage.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete920,00 €
- Nebenkosten270,00
- Warmmiete1.290,00 €
Merkmale
- Wohnfläche76,06 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert38 kWh/m²a
- Gültig bis29.04.2035

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