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Erstbezug! Attraktive 3-Zimmerwohnung in bester, citynaher Wohnlage. Terrasse, Gartenanteil.

1.160,00 €

Nettokaltmiete

20.09.2025

27793 Wildeshausen

In begehrter Wohnlage, ganz in der Nähe des Ortskerns von Wildeshausen, bieten wir Ihnen in der Stettiner Str. 3 in einem Neubau mit nur 5 attraktiven Wohnungen zum 01.01.2026 eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung als Erstvermietung an. Das Haus wurde in anspruchsvoller Architektur und modernster Energieeffizienz nach den Vorgaben der Effizienzstufe 40 errichtet. Die Wohnungen werden durch eine umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe beheizt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Sie hat 3 Zimmer mit ca. 92 qm Wohnfläche und eine sonnige Terrasse mit Abstellraum. Die Ausstattung ist umfangreich mit Einbauküche, Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden. Der Carport erhält eine Vorbereitung für Wallbox und Ladestation. Die Kaltmiete incl. Carport beträgt € 1.200,-- monatlich. Die Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizkosten beträgt EUR 270,- monatlich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns bitte vorab eine e-mail mit Ihren Kontaktdaten und ein paar Angaben zu Ihrer Person. Wir setzen uns dann wieder mit Ihnen in Verbindung, wenn wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.160,00 €
- Nebenkosten270,00
- Warmmiete1.470,00 €
Merkmale
- Wohnfläche92,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert10 kWh/m²a
- Gültig bis28.10.2034