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Erstbezug ab Januar 2026! Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Gartenblick im 1. OG

1.757,00 €

Nettokaltmiete

17.10.2025

63071 Offenbach (Main)

Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 13?m² großem Balkon, Gartenmitbenutzung & Erstbezug

Im Herzen von Offenbach entsteht ein modernes 4-Parteienhaus in hochwertiger Bauweise - ruhig gelegen und bestens angebunden.

Die Wohnung im Überblick:
- 96,98?m² Wohnfläche + 6,35 m² (50% des Balkons)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Zwei Schlafzimmer - perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung
- Gäste-WC und modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- Garderobennische im Eingangsbereich
- Ca. 12,70?m² großer Südwest-Balkon mit Gartenblick
- Bodentiefe Fenster für viel Licht gepaart mit elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Helle, neutrale Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen
- Flexibel gestaltbar: Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer im Bad/WC) und ohne Einbauküche vermietet - eine Ausstattung mit Bodenbelägen ist auf Wunsch verhandelbar.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.757,00 €
- Nebenkosten207,00
Merkmale
- Wohnfläche103,33 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2025