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ERSTBEZUG - 4,5-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BESTER LAGE VON BERLIN-FRIEDRICHSHAGEN!

2.654,00 €
Nettokaltmiete
14.08.2025
12587 Berlin
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Dachgeschosswohnung im Erstbezug vereint modernes Wohnen, höchste Bauqualität und eine der attraktivsten Lagen Berlins: Am Müggelseedamm / Ecke Bölschestraße, nur einen Steinwurf vom Müggelsee entfernt.

DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK
.Wohnfläche: 161?m²
.Zimmer: 4,5 (inkl. großzügigem Wohn-Essbereich mit offener Küche)
.Badezimmer: 2 Stück, mit bodengleicher Dusche, Wohlfühlbadewanne & Fenster
.Besonderheiten: sonnige Terrasse, Ankleidebereich, elektrische Sonnenschutzsysteme
.Etage: Dachgeschoss (Aufzug vorhanden)
.Erstbezug - Neubau

HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG
.Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
.Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
.Fenster mit Schallschutzverglasung
.Elektrischer Sonnenschutz auf der Südseite
.Moderne Einbauküche
.Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche & Wohlfühlbadewanne
.Hauswirtschafts-/Abstellraum
.Energieeffizienter Neubau (KfW-Standard), Top-Dämmung

















Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete2.654,00 €
    • Nebenkosten322,00
    • Heizkostenbetrag322,00
  • Merkmale
    • Wohnfläche161,00 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
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    Nettokaltmiete
    08371 Glauchau

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Info zur Anzeige

  • Ort12587 Berlin
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.08.2025
  • Anzeigen­kennung992dab1b
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilien › Mieten › Wohnungen
Premium mit vier neuen Highlights