Erstbezug! 3 Zimmer Whg. Mainresidenz Wertheim Altstadt

715,00 €

Nettokaltmiete

13.11.2025

97877 Wertheim

Gehobene Wohnlage in der Mainresidenz - Neubau Erstbezug
3 ZKDB, 65 m2 Wohnfläche, Süd-Balkon, Aufzug
Diese schöne 3 ZKDBB liegt rückseitig direkt am Main im 2. OG und ist sehr ruhig und hell. Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohnzimmer mit offener Küche, einem Balkon zum Süden mit Blick in die Altstadt, zwei kleine Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und viel Stauraum sowie einem Abstellraum für Waschmaschine/Trockner.
Neben einer modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rolläden, Aufzug und Wärmepumpe gehört zur Wohnung außerdem ein Abstellraum im EG sowie ein Fahrradstellplatz in der Garage.
Die Wohnung steht zum nächstmöglichmöglichen Termin zur Verfügung.

Schufa Auskunft erforderlich / 3 MM Kaution

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete715,00 €
- Nebenkosten90,00
- Heizkostenbetrag70,00
Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert29 kWh/m²a

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