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Erstbezug! 3-Zimmer-Neubau im Dachgeschoss: Modern, hell & hochwertig

1.240,00 €

Nettokaltmiete

04.12.2025

21647 Moisburg

Diese Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort mit einem warmen und einladenden Charakter. Der Flur führt Sie in sämtliche Räume und sorgt für ein strukturiertes, angenehmes Wohngefühl. Besonders beeindruckend ist der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch seine Großzügigkeit und helle Ausrichtung sofort ein Gefühl von Leichtigkeit vermittelt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet ideale Bedingungen für gemeinsame Koch- und Wohnmomente. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon - ein privater Außenbereich, der den Wohnraum erweitert und das ganze Jahr über nutzbar ist. Das Schlafzimmer punktet mit angenehmer Größe und ruhiger Lage. Das Kinderzimmer kann flexibel genutzt werden und bietet ausreichend Stellfäche für individuelle Bedürfnisse. Komplettiert wird die Wohnung durch ein zeitlos schönes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Kombination aus Dachgeschoss-Atmosphäre, moderner Ausstattung und effizienter Energietechnik schafft ein Wohnambiente, das Ruhe, Komfort und Wertigkeit vermittelt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.240,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete1.470,00 €
Merkmale
- Wohnfläche88,40 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung, Haustiere erlaubt
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
- Gültig bis29.06.2035