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Erstbezug - 3-Zimmer Gartenwohnung auf zwei Etagen

3.729,00 €

Nettokaltmiete

28.06.2025

81479 München

Modernes und exklusives Wohnen bietet das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs hochwertigen Neubauwohnungen in begehrter Lage in München Solln. Durch die qualitative und exquisite Ausstattung erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau, das keine Wünsche offen lässt.

Die ansprechende Architektur sowie die großzügig gestaltete Grundrissplanung machen den im April/Mai 2025 fertigwerdenden Neubau zu etwas Besonderem und lassen Mieterherzen höher schlagen.

Exklusiv bieten wir folgende Wohnungstypen zum Erstbezug an:

- eine 3- Zimmer Erdgeschoßwohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche sowie ca. 177 m² Gartenanteil inkl. Terrasse

- eine 3- Zimmer Erdgeschoßwohnung (EG und 1. OG) mit ca. 132 m² Wohnfläche sowie ca. 86 m² Gartenanteil inkl. Terrasse und einem Hobbyraum im UG

- eine 3- Zimmer Erdgeschoßwohnung (EG und 1. OG) mit ca. 124 m² Wohnfläche sowie ca. 136 m² Gartenanteil inkl. Terrasse

- eine 3- Zimmer Obergeschoßwohnung (1. OG) mit ca. 117 m² Wohnfläche sowie ca. 13 m² Balkonfläche

- eine 3- Zimmer Obergeschoßwohnung (2. OG) mit ca. 109 m² Wohnfläche sowie einer Dachterrasse und Galerie in DG

- eine 4- Zimmer Obergeschoßwohnung (2. OG) mit ca. 137 m² Wohnfläche sowie einer Loggia und Galerie im DG

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete3.729,00 €
- Nebenkosten310,00
- Warmmiete4.039,00 €
Merkmale
- Wohnfläche124,30 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Personenaufzug, Einbauküche, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert9 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.11.2024
- Gültig bis03.11.2034