ERSTBEZUG - 2-Zimmer Wohnung - Nach Sanierung - Fertigstellung Dezember 2025 (WE010,011,013,014)

548,70 €

Nettokaltmiete

09.10.2025

29345 Unterlüß

Objektbeschreibung In ruhiger und dennoch zentraler Lage entsteht derzeit ein hochwertig saniertes Mehrfamilienhaus, das im Dezember 2025 fertiggestellt wird. Das Gebäude wird nach modernsten energetischen Standards als Effizienshaus 40 plus saniert. Zur Vermietung stehen vier 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils unterschiedlicher Wohnfläche und Lage im Haus ( EG, 1. OG, DG / 47 - 54 m² / 10,00 Euro p. qm²). Jede Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume, ein Balkon und eine hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung Jede 2-Zimmer-Wohnung (47 - 54 m² / EG, 1. OG, DG) überzeugt durch einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Wohn-Schlafzimmer, einer Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und einer Fußbodenheizung. Im Keller steht ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - jede Wohnung erhält dort einen Anschluss für eine Waschmaschine. Zusätzlich verfügt jede Einheit über ein separates Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz kann ebenfalls für 15 Euro pro Monat angemietet werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete548,70 €
- Nebenkosten165,00
- Warmmiete713,70 €
Merkmale
- Wohnfläche54,87 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1933
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energieverbrauchskennwert7 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.11.2022
- Gültig bis01.02.2035