Lagebeschreibung: Erolzheim ist eine Gemeinde mit ca. 3.300 Einwohnern inmitten des schön gelegenen Illertals. Umgeben von den nächstgelegenen Gemeinden Berkheim, Dettingen und Kirchberg bildet Erolzheim einen zentralen Punkt mit sehr guter Infrastruktur. In Erolzheim befinden sich eine Realschule, eine Grundschule, zwei Kindergärten, zwei Banken, eine Apotheke, zwei Allgemeinarztpraxen, eine Zahnarztpraxis, eine Tierarztpraxis, ein großes Einkaufszentrum (EDEKA, REWE, ALDI, LIDL, Netto, Rossmann, etc.), eine Tankstelle und mehrere Gaststätten. Außerdem punktet Erolzheim mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem gut strukturieren Vereinswesen. Erolzheim hat durch den eigenen Zubringer einen direkten Anschluss an die Autobahn A7. Von dort aus ist auch eine weitere Anbindung an die Autobahnen A8 und A96 gegeben. Somit sind die Städte Memmingen (Allgäuairport), Kempten und Ulm innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Der Bodensee und die Alpen sind in ca. 60 Minuten mit dem Auto besucht. Die nächst größeren Städte Stuttgart und München sind 60-90 Autominuten entfernt.
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
offenes Wohn- / Esszimmer, Küche mit Einbauküche, 2x Schlafzimmer Kinder, 1x Schlafzimmer Eltern, Bad mit Fenster (Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss), Gäste-WC, Flur, Balkon zu Süden und Westen,
Keller:
Kellerabteil (mit Waschmaschinenanschluss)
Provision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer (3,0% zzgl. Mwst.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
